המרכז הישראלי להשקעות נדלן ביוון
הכל על השקעות נדלן ביוון
השירותים שלנו:
בואו ללמוד איך אנחנו עשינו את זה.
בנינו את האתר כך שתוכלו ללמוד ולהכיר בקלות את עולם השקעות הנדל"ן ביוון.
אנחנו ממליצים לכם לסייר באתר לפי הסדר שתכננו עבורכם.
בכל שלב תוכלו לעבור לכל דף באתר ע"י לחיצה על התפריט למעלה.
בהצלחה לכולם!
קורס השקעות נדל"ן ביוון
ברוכים הבאים לאתר המקיף ביותר בנושא השקעות נדל"ן ביוון.
אצלנו תקבלו את כל המידע הנדרש על מנת לקנות דירה ביוון.
בואו להגשים את החלום ולצאת מכאן עם הידע לקנות דירה משלכם ביוון.
מעבר לתוכן המקיף בנושא השקעות נדל"ן ביוון, נעלה לכאן נכסים הזמינים לרכישה.
בנוסף ניתן לרכוש קורס השקעות נדלן ביוון.
הקורס המקיף, המקצועי והאיכותי ביותר בתחום השקעות נדל"ן ביוון עם דגש על סלוניקי.
כל הידע והניסיון בקורס אחד ממוקד.
בנוסף לקורס מצורפים נספחים שונים, כמו מפות העיר, מסמכים לדוגמא, קבצי אקסל לבחינת עסקאות ועוד…
קורס השקעות נדל"ן מעשי מהשטח
בקורס השקעות נדל"ן ביוון מעבר לתכנים התיאורטיים העלנו תוכן מהשטח, הכולל עסקאות שביצענו, טעויות שמהן למדנו, אזורים יותר טובים ופחות טובים בסלוניקי וכמובן כל מה שעברנו וחווינו בשנים של פעילות אינטנסיבית בשטח כאשר אנחנו רוכשים, משפצים ובוחנים את שוק השכירות לאייר בי אנד בי ובין היתר את שוק השכירות לסטודנטים ולמקומיים לטווח ארוך.
כעת בחרנו להנגיש את הידע הרחב שצברנו לציבור.
סלוניקי היא העיר השנייה בגודלה ביוון.
מגיעים לעיר כ 2,000,000 תיירים בשנה.
במטרופולין סלוניקי מתגוררים 820,000 תושבים.
סלוניקי היא עיר הנמל הראשית ביוון ומשמשת כמרכז הובלה ראשי לכל דרום-מזרח אירופה.
בנוסף, התעשייה המקומית מייצרת מוצרים רבים וביניהם קמח, פלדה, שמן, מכונות, מלט, טקסטיל, מוצרים פטרו-כימיים ותרופות.
בסלוניקי נמל תעופה בינלאומי, בו עוברים כ 7,000,000 נוסעים בשנה.
בעיר לומדים למעלה מ 100,000 סטודנטים. כלומר 1 מכל 9 אנשים בעיר הוא סטודנט.
בסלוניקי ניתן לקנות דירה להשקעה החל מ 200,000 ש״ח.
ביוון ניתן לחלק דירות באופן חוקי עם היתר.
בואו ללמוד איך להשקיע ביוון! עכשיו במחיר מיוחד לרוכשים דרך האתר, לזמן מוגבל.
למה כדאי להשקיע בנדל"ן ביוון?
- השקעות החל מ-200,000 ש"ח בלבד
- תשואה שנתית גבוהה
- מס רכישה של 3.09% מהמחיר הממשלתי
- פטור ממס שבח ביוון ובישראל, בהתאם לאמנת המס
- קירבה גאוגרפית לישראל
- מחירים נמוכים ממחירי השוק טרם המשבר הכלכלי
- שוק בהתאוששות לפני עליית מחירים
- הזדמנות לרכוש לפני שמשקיעים נוספים מגיעים
- הטבות מס למשקיעים ביוון
נצלו כעת את מצב השוק לאור משבר הקורונה
מה אתם מקבלים?
- נכס לפני עליית ערך באזורי ביקוש ביוון
- דירה עם רישום בטאבו בבעלותכם
- בניית תוכנית אסטרטגית מותאמת אישית
- איתור נכס + מציאת שוכרים
- ניהול הכסף מחשבון הבנק ביוון לישראל
- הסבר על אפשרויות תשלום המס
- תמיכה מאנשי מקצוע מנוסים
- ליווי שלנו לכל אורך התהליך ולאחריו
מהו ערך המוסף שלנו בהשקעות נדל"ן ביוון?
- אנחנו נחשפים לעסקאות אוף דה מרקט (מחוץ לשוק)
- אנחנו יודעים לזהות הזדמנות בשוק הנדל"ן היווני
- ייעוץ ותכנון ההשקעה הנכונה ביותר עבורך
- ליווי משלב הבחינה, הרכישה ועד הניהול השוטף
- גבייה ותחזוקה שוטפת של הנכס
- אנשי מקצוע אמינים ומקצועיים ביוון
- חיסכון משמעותי של זמן וכסף
- נעזרים בניסיונם של הוותיקים בתחום
איך הכסף מגיע לחשבון הבנק בישראל?
אנחנו נדאג להעביר את הכספים ביוון עד לחשבון הבנק בישראל באופן חוקי ובטוח עם עמלות מינימליות וללא עלויות מיותרות בדרך.
עדכון, מדוע להתחיל בהקדם?
כיום אין מס שבח בעת מימוש נכסים ביוון. מדובר בהזדמנות שלא תחזור על עצמה לרכישת נכסים במחירים נמוכים ביותר. וכמו כן הזדמנות לייצר עסקאות "פליפ" זריזות.
האם יש עורך דין ביוון?
בכל הקשור להיבטים המשפטיים בביצוע עסקאות נדל"ן אנו נעזרים בעורך דין נאמן ביוון, אשר מבטיח לנו שהנכס יהיה נקי מעיקולים, מחובות ומכל ענין משפטי אחר. וכמובן, דואג להעביר את הדירה על שמנו בטאבו.
מדוע חשוב שיהיה רואה חשבון ביוון?
רואה החשבון שלנו דואג להעברת הכסף בבטחה דרך רשויות המס ביוון, כאשר תשלום המס יהיה מינימלי ע"י תיאום נכון של שיטת המיסוי באופן פרסונלי. זהו אחד הדברים החשובים ביותר לפני שנגשים להשקעה מכל סוג.
האם יש נציג ישראלי ביוון?
לא לכולנו יש זמן להתעסק בהשקעות שביצענו מעבר לים, ולכן ניתן בכל שלב לתקשר עם נציג שירות מטעמנו, כאשר בכל תקלה ובעיה הוא יהיה זמין ויעדכן אותנו במתרחש. בנוסף חברת הניהול ביוון מנהלת לנו את הנכסים ודואגת שתלכו לישון בשקט.