המרכז הישראלי להשקעות נדלן ביוון
הכל על השקעות נדלן ביוון
בואו ללמוד איך אנחנו עשינו את זה .
בנינו את האתר כך שתוכלו ללמוד ולהכיר בקלות את עולם ההשקעות ביוון, אנחנו ממליצים לכם לסייר באתר לפי הסדר שתכננו עבורכם, בכל שלב תוכלו לעבור לכל דף באתר ע"י לחיצה על התפריט למעלה.
בהצלחה לכולם!
למה כדאי להשקיע בנדל"ן ביוון?
- השקעות החל מ-40,000 יורו בלבד
- תשואה שנתית של 7-14 אחוזים
- מס רכישה של 3% קבוע ללא תלות בכמות הנכסים
- פטור מלא ממס שבח במעמד המכירה
- קירבה גאוגרפית לישראל
- נקודת שפל ולכן מחירים נמוכים כ-50% ממחירי השוק
- שוק בהתאוששות לפני עליית מחירים
- הזדמנות להחליט לפני שמשקיעים נוספים מגיעים
מהו ערך המוסף שלנו בהשקעות נדל"ן ביוון?
- אנחנו נחשפים לעסקאות הטובות ביותר
- אנחנו יודעים לזהות הזדמנות מיוחדת
- ייעוץ ותכנון ההשקעה הנכונה ביותר עבורך
- ליווי משלב הבחינה, הרכישה ועד הניהול השוטף
- גבייה ותחזוקה שוטפת של הנכס
- אנשי מקצוע אמינים ומקצועיים ביוון
- חיסכון משמעותי של זמן וכסף
- נעזרים בניסיונם של הוותיקים בתחום
מה אתם מקבלים?
- נכס לפני עליית ערך באזורי ביקוש ביוון
- דירה רשומה בטאבו בבעלותכם
- השקעה בסיכון קרן אפסי לאור מחירי הנדל"ן כעת
- ליווי לבחירת אפיק השקעה מותאם אישית
- איתור נכס + מציאת שוכרים
- העברת הכסף עד לחשבון הבנק בישראל
- תיאום מס לתשלום מיסוי מינימלי
- ליווי של אנשי המקצוע המובילים בתחום
- ליווי שלנו לכל אורך התהליך (רכישה/מציאת שוכר/ניהול הנכס או השיפוץ וטיפול בתקלות)
איך הכסף מגיע לחשבון הבנק בישראל?
אנחנו נדאג להעביר את הרווחים שלכם ביוון עד לחשבון הבנק שלכם בישראל באופן חוקי ובטוח עם מיסוי מינימלי וללא עלויות מיותרות בדרך.
עדכון, מדוע להתחיל בהקדם?
כיום אין מס שבח בעת מימוש נכסים ביוון. מדובר בהזדמנות שלא תחזור על עצמה לרכישת נכסים במחירים נמוכים ביותר. וכמו כן הזדמנות לייצר עסקאות "פליפ" זריזות.
האם יש עורך דין נאמן ביוון?
עורך דין אמין זה דבר קריטי. בכל הקשור להיבטים המשפטיים ברכישת בביצוע עסקאות אנחנו מכוסים מכל פינה, לנו עורך דין נאמן ביוון אשר מבטיח לנו ראש שקט. עורך הדין מבטיח לנו שהנכס יהיה נקי מעיקולים ומחובות וכל ענין משפטי, ובנוסף דואג להעביר את הדירה על שמנו בטאבו.
מדוע חשוב שיהיה רואה חשבון נאמן ביוון?
רואי החשבון שלנו דואגים להעברת הכסף בבטחה דרך רשויות המס ביוון ורשויות המס בישראל עד לכיס שלנו, כאשר תשלום המס יהיה מינימלי ע"י תיאום נכון של שיטת המיסוי לכל אחד וזהו אחד הדברים החשובים ביותר לפני שנגשים להשקעה מכל סוג.
האם יש נציג ישראלי ביוון?
אז למרות שמדובר במרחק טיסה קצר לא לכולנו יש זמן להתעסק בהשקעות שביצענו מעבר לים, ולכן ניתן בכל שלב לתקשר עם נציג שירות מטעמנו הדובר עברית ומתגורר ביוון, כאשר בכל תקלה ובעיה בדירה הוא יהיה זמין ויעדכן אותנו במתרחש. בנוסף חברת הניהול ביוון מנהלת לנו את הנכסים ודואגת שתלכו לישון בשקט.